在“双创”以及共享经济的大背景之下,市场孕育出大批初创类企业,引发了对于共享空间以及初创服务的大量需求。联合办公由此而生,在经历无数次革新,联合办公已经逐步走向成熟。
随着一二线城市房价的水涨船高,住宅的房价也拉高了写字楼租赁价格,高昂的租金让无数创业者难以承受,尤其是初创企业,为了节约成本,更偏向于小面积工位,于是联合办公由此而生。
联合办公空间又称共享办公空间,联合办公这种概念在美国硅谷兴起,上个世纪美国经济高速发展,由于硅谷是美国高科技研发和办公的集中地,房屋租赁价格水涨船高,为了节约租赁成本,一些小公司或者小的团队开启了共享办公空间的办公模式。
联合办公大都分为两种:
●一种是为1-10人企业提供小型临时办公场所的“商务中心”和“服务式办公室”,主要定位相对高端的个人创业者;
●一种是为5-100人企业提供租期、面积、成本和服务,主要定位中端、对成本较为关注的企业。
这种由国外引进的办公模式,以降低办公成本为主,不同的企业、人员聚集在一起办公,以单个工位计算,分隔成独立的办公空间,互不干扰。顾名思义,联合办公就是自由职业者或为不同雇主工作的人员,为了共享办公设施、观点和知识,而使用办公室或其他类型的办公空间。
对于初创企业和创业者更青睐于联合办公模式。低成本、高灵活性,与其他团队分享信息,拓宽人脉等优势,不断吸引大型企业。
通常设有联合办公的写字楼,也会在该处设置共享会议室、洽谈室、休憩区、茶水间等共享区域,让联合办公企业无后顾之忧。
联合办公的兴起印证了中国经济发展的趋势,这一变化体现在办公空间的灵活性要求,创业公司的大量涌现,创新人才的集聚及创新创业的浓郁氛围,未来发展空间十分巨大。
据调查显示,2019年中国创业者规模就超过3000万人,公开数据显示,联合办公平台已超300家,且有愈演愈烈之势。
相较于传统办公模式,联合办公优势更为突出。
●灵活度高。现如今的年轻人都喜欢工作生活分开,高自由度的办公模式,可以不用枯燥乏味的打卡限定,独立办公工位,提高办公效率;
●价格实惠。无需装修成本,租赁灵活,大大降低租赁成本,离开也不必处理固定资产,更换也十分便捷;
●私密空间和共享空间同享。联合办公场地一般都是城市交通发达的地区, 见客户、招聘十分方便,假设临时需要一些人手,扩大办公空间,联合办公就很好实现,且各种会议室、路演厅、茶水间等一应俱全,每天专人清洁打扫,无后顾之忧;
●社交优势。联合办公作为入口,注重为各企业提供办公定制化服务和交流的共享商务平台,为他们打造一个相互信任、彼此扶持、共享资源的办公空间。